住宅ローンを払い終えると、金融機関から抵当権を抹消する書類が送られてきます。
抹消書類のなかには期限があるものもありますので、書類を紛失しないうちに抹消登記を申請しましょう。
抵当権抹消登記に必要書類
金融機関から預かる書類
- 抵当権設定登記済証又は登記識別情報
- 抵当権解除・放棄証書（登記原因証明情報）
- 代表者事項証明書（3ヶ月以内）
- 委任状
- 会社履歴事項証明書
ご本人又は当事務所で用意するもの
- 委任状
- 認印（シャチハタ以外）
- 変更・更正証明書（住民票、戸籍附票、戸籍等）
- 登記事項証明書（共同担保目録付のもの）
- 登録免許税・・・土地1筆、建物1個につき1千円
（例）土地、建物各1の場合、2千円
注)不要な書類もございますので、まずは気軽にお問い合わせください。
抵当権抹消登記の費用概算 1万8千円～
通常の場合（土地・建物各１）
- 司法書士報酬 1万2千円（税込）
- 登録免許税 2千円
- 登記事項証明書（前・後各2通） 4千円
住所・氏名変更更正登記を要する場合（土地・建物各1）
- 司法書士報酬 約2万～2万6千円（税込）
- 登録免許税 4千円
- 登記事項証明書（前・後各2通） 4千円
注)法務局の管轄や送料等で別途費用が発生する場合があります。まずは気軽にお問い合わせください。
