山口市・防府市 | 司法書士法人・行政書士 相続・遺言 | やまぐち中央事務所

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不動産登記不動産登記に関する手続きのお手伝いをさせて頂きます。

家を新築した

マイホームを新築された時は登記手続きが必要となります。
住宅ローンを借り入れてマイホームを新築された時の登記手続きの流れをご案内いたします。

登記手続きの流れ

  1. 建物が完成(もしくは完成に近い)
  2. 建物の表題登記申請(土地家屋調査士が法務局へ申請)
  3. 所有権保存、抵当権設定登記申請
    建物の所有権の保存登記・住宅ローンを担保するため土地建物への抵当権設定登記申請(司法書士が法務局へ申請)。通常、この時、銀行の住宅ローンの融資が実行されます。
    ※土地の住所変更登記が必要となる場合もあります。
  4. 所有権保存、抵当権設定登記手続完了
  5. 登記事項証明書の取得
  6. 不動産取得税の還付・減税のための申告
    (当事務所にて行います)
  7. お客様へ納品
    登記完了証等