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事務所だより

行政書士としてはじめて・・・

農地転用3条の許可申請をしました。

農家さんと農家さんの間で 『農地』 を売買して、所有権移転登記をするために必要な許可申請です。

山口市では農業委員会が許可権者です。

依頼を受けたものの、はじめて申請書を作る私は、何をどうしたらいいのかわからず・・・

恥ずかしながら何度もなんども農業委員会の窓口を訪れて教えて頂きました。

言い訳ではないですが、何も勉強していなかったわけではなく、あらかじめ、山口県が発行している農地法関係事務処理要綱を読んだり、行政書士向けの許認可手続きに関する本を読んだりして勉強していました。

そして、本で読んだ知識でそれなりに申請書の形を整え、農業委員会の担当者に見せてました。

しかし、なかなか受け付けてもらえず・・・指摘を受けては修正、指摘→修正、指摘→修正・・・を繰り返して、やっと申請書が完成し、受付印を頂きました!!

売買予定の現地をを実際に見に行って、登記地目上 「農地」 とされている土地の現況が 『本当に農地』 なのか、

また、農地を譲り受ける農家さんは、今後ちゃんとその農地を維持管理できるのか、

など、申請書(紙)を完成させる事だけが仕事ではなく、農地法の趣旨に則して、実体の確認や聞き取りがとても大切だということがわかりました。

今回のご依頼人の方には、未熟な私のためにご協力・お時間をたくさん頂き、ご迷惑をおかけしました。ご依頼いただいたことに本当に感謝しています。

この経験は、きっと次に生かせると確信しています。

行政書士として一人前になるにはまだ時間がかかりそうですが、一生懸命、毎日奮闘しております。

こんな私にご依頼頂ける方いらっしゃいましたら、ぜひ、ご依頼お待ちしてます。

山口オフィス  福田智里

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